Vzestup z ruin

Proč by se mělo americké „betonové zlato“ znovu zhodnotit.

Americký nemovistostní trh stále trpí následky subprime krize, nicméně situace se pozvolna uklidňuje. Ukazatel cen amerických nemovitostí index Case-Shiller počátkem letošního roku poklesl již pouze o 0,8 % oproti konci loňského roku, nová stavební povolení zaznamenala již dokonce nárůst z 682.000 na 717.000, což je více, než kolik trh očekával. Tolik nových povolední nebylo uděleno od roku 2008.

Růst amerického nemovitostního trhu signalizuje také vývoj indexu GPR/RBS US Top 30 REIT Property TR, který zobrazuje kurzový vývoj 30 největších investičních nemovitostních trustů v USA. Také naše strategie selektující vybrané amarické REIT společnosti dokazuje, že se již vydělávat na americkém nemovistostním opět dá, zhodnocení této strategie od loňského ledna činí téměř 20 procent. Stejně tak NAHB index trhu s rezidenčními domy ukazuje, že zájem kupujících razantně stoupá, což dodává další prostor pro růst.

Předchozí pokles z roku 2008 byl bolestivý a odrazil se i na celosvětovém vývoji nemovistostí. Následky této krize dodnes nejsou překonány, ačkoli se nemovitostnímu trhu daří již lépe, alespoň to neznačuje vývoj indexu US Top 30 REIT Property TR:
 
Prostor pro růst stále ještě přetrvává, aktuálně nastolený růstový trend trvající od roku 2009 sice loni zakolísal, po posledním růstu však pozvolna atakuje maxima z roku 2007, jejichž překonání by znamenalo možnost dalšího růstu.
 

autor: Jaroslav Brzoň
Publikováno: 12.05.2012
Označení: BBI-RSS   


Partneři

logo BBI CLASSIC

Best Buy Investments, a. s.
Balbínova č.p. 22
120 00, Praha 2 - Vinohrady Czech Republic

Tel.:+420 221 590 111
E-mail: kontakt@bbi.cz

Newsletter

Odebírat novinky

* povinné údaje

v souladu s těmito podmínkami

x